Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite Nitra – Chrenová, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha bytu: 71,05 m²
Balkón: 3,68 m²
Murovaná pivnica: 5,81 m²
Poschodie: 1. z 3
Stav: čiastočne zrekonštruovaný, veľmi zachovalý
Orientácia: obývačka a kuchyňa - východ; spálňa a detská izba - západ
Byt sa predáva kompletne zariadený a kúpou je ihneď voľný.
REKONŠTRUKCIA BYTU:
plastové okná
renovované dubové parkety (obývačka a spálňa)
plávajúca podlaha v kuchyni
korková mozaiková podlaha v chodbe a kúpeľni
kúpeľňa a WC s obkladmi (bytové jadro je murované)
kuchynská linka
vyspravené omietky
klimatizácia
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba
kuchyňa
komora s oknom prepojená so šatníkom (možnosť prerobiť na menšiu izbu/pracovňu)
obývacia izba s priestranným a prestrešeným balkónom
spálňa
detská izba
kúpeľňa
samostatné WC
BYTOVÝ DOM:
zateplený s novou fasádou
nové balkóny s prestrešením
vymenené stupačky
nové vstupné dvere, poštové schránky
Energetický certifikát nebol predložený
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
✔ potraviny a lekáreň hneď vedľa domu
✔ výborná dostupnosť MHD
✔ v pešej dostupnosti:
– materské, základné a stredné školy, univerzita
– zdravotné stredisko, lekáreň
– športoviská, ihriská
– nákupné centrá a obchody
✔ množstvo zelene a oddychových zón
✔ bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom
Túto nehnuteľnosť odporúčam či už ako pokojné mestské bývanie, alebo ako investíciu na prenájom.
Lokalita Chrenová je dlhodobo veľmi žiadaná a nehnuteľnosti v tejto oblasti si držia svoju hodnotu s potenciálom ďalšieho predaja alebo dlhodobého prenájmu.
CENA: 165 000 EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.
