Ľubica Bibenová
Finančná &
realitná maklérka
Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre Nitry
Predané
BytNitra · Staré mesto

Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre Nitry

155 000EUR
01 — Detail

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v lukratívnej lokalite úplného centra Nitry, ideálny pre vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Výmera bytu: 46,72 m²
Pivnica v suteréne: 6,84 m²
Poschodie: 1.p./4
Orientácia: severovýchod – ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú svetlo počas dopoludnia a príjemný chládok popoludní

DISPOZÍCIA BYTU:

vstupná chodba

obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom

spálňa s oddelenou časťou vhodnou ako detská izba alebo pracovňa

kúpeľňa s WC

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇALA:

výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie

nové plastové okná s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu

nové omietky a stierky

znížený sadrokartónový strop v kúpeľni

plávajúce podlahy (v izbách) a dlažba (kúpeľňa, WC)

nová sanita a obklady v kúpeľni

vstavané skrine v spálni

kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor)

klimatizácia
Byt sa predáva čiastočne zariadený.

REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU:

zateplená fasáda a nová strecha

nové vstupné dvere (predný aj zadný vchod) s elektronickým vrátnikom

nový výťah, poštové schránky, vstupné dlažby a omietky
Energetický certifikát nebol predložený.
Bytový dom je čistý, udržiavaný a obklopený okrasnou zeleňou, ktorá umocňuje príjemné prostredie už pri vstupe.

PARKOVANIE:

bezplatné parkovanie vo vnútornom uzavretom dvore bytového domu

možnosť rezidenčného parkovania v okolí za symbolických 12 € / ročne

LOKALITA - CENTRUM NITRY:
Všetko, čo potrebujete pre komfortné mestské bývanie, máte na dosah pešo:

materské, základné a stredné školy, univerzity

nákupné centrá, obchody, tržnica

divadlo, námestie, pešia zóna

MHD, autobusová a vlaková stanica

nemocnica, banky, úrady, pošta, športoviská

Tento byt je ideálny pre mladý pár, jednotlivca, ale aj ako výhodná investícia – vďaka svojej polohe je veľmi atraktívny na prenájom. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady – celkovo len 150 € / mesačne pri 3-člennej rodine (zahŕňajúce vodné, stočné, elektrinu aj kúrenie). K dispozícii je káblový internet a TV.

Skopírovaním nasledovného linku do vášho internetového prehliadača získate prístup ku krátkej videoprezentácii tejto nehnuteľnosti:
https://www.nehnutelnosti.sk/detail/galeria/video/Ju709VGLHwB/na-predaj-2-izbovy-byt-po-kompletnej-rekonstrukcii-priamo-v-centre-nitry

CENA: 155 000 EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu ešte dnes!

02 — Špecifikácie

Parametre

Technické parametre a špecifikácia nehnuteľnosti

Plocha47 m²
Izby2-izbový
Kúpeľne1
TypByt
03 — Video

Prehliadka nehnuteľnosti

05 — Termín

Žiadosť o obhliadku

Potvrdzujeme do 2 hodín
Bezplatná obhliadka
Ut
19
St
20
Št
21
Pi
22
So
23
Ne
24
Voľný
Rezervované
Nedostupný
9:00
Voľný
10:00
Voľný
11:00
Voľný
12:00
Voľný
13:00
Voľný
14:00
Voľný
15:00
Voľný
16:00
Voľný
17:00
Voľný
18:00
Voľný
Meno a priezvisko
Telefón
E-mail
Poznámka
Vybraný termín
Vyberte termín kliknutím na čas
Chránené GDPR · Odpovieme do 2 hodín
Mgr. Ľubica Bibeňová
Mgr. Ľubica Bibeňová
Realitná & finančná maklérka
Člen Realitnej únie SR · NBS Licencia
Pridané 1. jún 2026
Lokalita

Poloha & okolie

Fraňa Mojtu
Staré mesto · Nitra
  • MHD zastávka v dochádzkovej vzdialenosti
  • Obchody a služby v okolí
  • Školy a škôlky v blízkosti
  • Parkovanie pri dome
Otvoriť v Google Maps
Financovanie

Hypotekárna kalkulačka

Orientačný výpočet — presné podmienky upresníme osobne.

Výpočet nezohľadňuje individuálne podmienky banky. Skutočná splátka závisí od bonity žiadateľa a hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Ako finančná maklérka vám pomôžem nájsť najvýhodnejšiu ponuku.
Cena nehnuteľnosti155 000
50 000 €800 000 €
Vlastné zdroje20%
31 000 €60 %
Vek žiadateľa35r.
18 rokovsplatnosť do 65 r.
Doba splácania30r.
5 rokov30 rokov
Fixácia úrokovej sadzby
Vaša mesačná splátka
606/mesiac
Výška hypotéky124 000 €
Úroková sadzba4,20 %
RPMN4,68 %
Celkom zaplatíte218 297 €
Preplatíte94 297 €
Mám záujem o hypotéku
Nezáväzná konzultácia zadarmo
Ponuka

Podobné nehnuteľnosti