Ponúkam na predaj krásny, rovinatý stavebný pozemok o výmere 1356 m² so šírkou 13 m, situovaný v pokojnej a zelenej časti obce Malé Zálužie, len 18 km od Nitry. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z nepálenej tehly vhodný na odstránenie. Zadná časť pozemku je nezastavaná a pripravená na okamžitú výstavbu nového rodinného domu. K nehnuteľnosti vedie bezproblémový prístup priamo z asfaltovej obecnej cesty.
Inžinierske siete:
- na pozemku : elektrina a kopaná studňa
- pred pozemkom: vodovod a plyn
Kanalizácia v obci zatiaľ nie je vybudovaná – možnosť vybudovania žumpy alebo ČOV
Lokalita a občianska vybavenosť:
Malé Zálužie je tichá obec s výborným spojením do Nitry a Piešťan. Nachádzajú sa tu:
- obchod s potravinami a rozličným tovarom, obecný úrad, autobusová zastávka, železničná stanica, rybník, knižnica, detské a futbalové ihrisko
V susednej obci Nové Sady nájdete:
- zdravotné stredisko, poštu, materskú a základnú školu, obchod s potravinami COOP Jednota, vinotéku, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť.
Bonusy lokality:
- nádherná príroda, blízkosť riečky Radošinka
- výhľad na Považský Inovec a pohorie Tríbeč
- ideálne pre pokojné rodinné bývanie alebo rekreačné účely
- úrodná pôda, tradičný chov včiel a domáci med
Neváhajte a využite príležitosť získať pozemok vo výnimočnej lokalite s výbornými podmienkami na bývanie aj oddych.
CENA: 74.580 € (v prípade vážneho záujmu možná dohoda)
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTENOSTI:
https://youtube.com/shorts/LF9QV-jtM-Q?feature=shared
Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti.
